증여세12 상속세와 양도세 차이, 헷갈리면 세금부터 달라집니다 상속세와 양도세 차이, 헷갈리면 세금부터 달라집니다부모님 재산을 상속받은 뒤 "이거 상속세인가, 양도세인가" 헷갈려서 검색해보신 분들 많으실 거예요. 두 세금은 이름만 비슷할 뿐 과세 시점도, 계산 기준도, 신고기한도 전혀 다릅니다. 상속받은 집을 그대로 갖고 있을 때와 나중에 팔 때 어떤 세금이 각각 붙는지, 지금 상황에 맞춰 하나씩 짚어보겠습니다.과세 대상부터 서로 다릅니다상속세는 사람이 사망하면서 재산이 무상으로 넘어갈 때 매겨지는 세금입니다. 반면 양도세는 부동산이나 주식 같은 자산을 돈을 받고 팔았을 때, 그 차익에 대해 매겨지는 세금입니다. 하나는 사망이라는 사건이 기준이고, 다른 하나는 매매라는 거래가 기준이라는 점에서 출발선이 다릅니다.과세 시점 비교· 상속세: 사망 시점 기준· 양도세: .. 2026. 7. 20. 상속지분 포기, 상속포기와 뭐가 다를까 상속지분 포기, 상속포기와 뭐가 다를까형제자매끼리 상속재산을 나누다가 "나는 지분 안 받을게"라고 말하는 경우가 있습니다. 그런데 이 말 한마디로 상속인 자격까지 사라지는 것은 아닙니다. 협의 과정에서의 지분 포기와 법원에 신고하는 정식 상속포기는 효력 자체가 다르기 때문입니다.지분 포기와 상속포기 차이협의 지분포기 vs 정식 상속포기· 지분포기는 법원 신고 절차가 없습니다· 상속포기는 가정법원 신고가 필요합니다· 지분포기는 채무가 남을 수 있습니다· 상속포기는 상속채무를 승계하지 않는 효과가 있습니다상속재산을 나누는 자리에서 지분을 받지 않기로 정하는 것은 협의분할의 한 방법입니다. 이 협의만으로는 상속인 지위가 없어지지 않으며, 분할 대상에 포함되지 않은 채무나 재산에 대해서는 여전히 책임을 지는 위.. 2026. 7. 14. 상속지분 팔면 양도세 얼마나 나올까 상속지분 팔면 양도세 얼마나 나올까부모님이 돌아가신 뒤 형제자매와 집을 나눠 상속받는 경우가 적지 않습니다. 그런데 상속받은 지분을 팔려고 하면 "내 지분만큼만 세금을 내는 건지", "취득가액은 어떤 기준으로 잡히는 건지" 헷갈리는 분들이 많습니다. 상속지분 매도는 일반적인 부동산 매도와 계산 기준이 다르게 적용되는 부분이 있어서, 팔기 전에 몇 가지 기준을 먼저 짚어보는 것이 도움이 됩니다.상속지분 매도 취득가액 기준상속받은 부동산을 팔 때 양도세 계산에서 가장 먼저 확인해야 할 부분은 취득가액입니다. 일반 매매라면 실제로 산 가격이 취득가액이 되지만, 상속으로 취득한 부동산은 다릅니다. 상속개시일, 즉 돌아가신 날 현재의 시가가 취득가액으로 인정됩니다. 여기서 말하는 시가는 상속개시일 전후 6개월 이.. 2026. 7. 13. 배우자에게 증여 후 팔면 양도세가 줄어드는 이유 배우자에게 증여 후 팔면 양도세가 줄어드는 이유배우자에게 집을 증여하면 양도세가 달라질 수 있다는 말, 들어보셨을 겁니다. 실제로 가능한 얘기이지만, 조건이 맞지 않으면 오히려 세금이 더 나오는 상황이 생기기도 합니다. 어떤 기준에서 결과가 달라지는지 핵심만 짚어드립니다. 배우자 증여, 세금 달라지나배우자 사이에는 10년 동안 합산해서 6억 원까지 증여세 없이 증여할 수 있습니다. 이 공제 한도 안에서 부동산을 넘기면 증여세 자체는 발생하지 않을 수 있습니다.양도세 절세 측면에서 이 구조가 주목받는 이유는 취득가액 때문입니다. 예를 들어 1억에 매입한 주택을 지금 8억에 팔면 7억의 양도차익에 세금이 붙습니다. 그런데 배우자에게 8억짜리 주택을 증여한 뒤 배우자가 팔면, 취득가액이 8억으로 올라가 양도차.. 2026. 6. 29. 미성년자 증여 한도, 10년 기준 얼마까지 세금 없을까 미성년자 증여 한도, 10년 기준 얼마까지 세금 없을까아이 명의 통장에 돈을 넣어주거나 주식을 사주는 부모님이 많습니다. 그런데 이게 증여에 해당한다는 사실, 그리고 정해진 한도를 넘기면 세금이 붙는다는 사실을 모르고 넘기는 경우가 적지 않습니다. 자녀가 미성년자인지 성인인지에 따라 그 한도부터 달라질 수 있어 미리 확인이 필요합니다.미성년 증여 한도 얼마일까부모나 조부모처럼 직계존속으로부터 재산을 받는 경우, 받는 사람의 나이에 따라 공제받을 수 있는 금액이 나뉩니다. 성인 자녀라면 10년 동안 5천만 원까지 공제되지만, 만 19세 미만인 미성년 자녀는 같은 기간 2천만 원까지만 공제 대상이 됩니다.직계존속 증여 공제 기준· 성인 자녀: 10년간 5천만원· 미성년 자녀: 10년간 2천만원· 배우자 증여.. 2026. 6. 23. 증여 후 다시 증여하면 증여세 또 내나요 증여 후 다시 증여하면 증여세 또 내나요부모에게 돈을 증여받은 뒤 그 돈을 다시 자녀나 배우자에게 증여하면 세금이 어떻게 처리되는지 헷갈리는 분들이 많습니다. 같은 돈인데 두 번 세금을 내야 하는지, 아니면 합산만 되는 건지 궁금해서 검색하신 경우라면 본인 상황에 맞는 기준부터 짚어볼 필요가 있습니다. 증여를 한 번 더 거치는 순간 누구에게서 받았는지, 언제 받았는지에 따라 적용되는 세금 기준이 달라질 수 있습니다. 증여받은 재산 다시 증여하면증여받은 재산을 그대로 다른 사람에게 다시 증여하는 행위는 법적으로 새로운 증여 한 건으로 취급됩니다. 처음 증여받을 때 한 번 과세되고, 이걸 다시 넘길 때 또 한 번 과세 대상이 되는 구조입니다. 다만 두 번째 증여에서는 받는 사람과 주는 사람의 관계, 즉 누구.. 2026. 6. 23. 이전 1 2 다음
