근저당확인4 등기부등본 근저당 확인하는 방법, 어디를 봐야 할까 등기부등본 근저당 확인하는 방법, 어디를 봐야 할까집을 계약하기 전 등기부등본을 열람하면 갑구와 을구, 근저당이라는 표시가 함께 나타납니다. 실제로 어디를 봐야 근저당 여부와 위험 수준을 판단할 수 있는지는 처음 접하면 낯설게 느껴집니다.등기부등본에서 자주 묻는 질문· 근저당은 어디에 표시되나· 갑구와 을구는 뭐가 다른가· 채권최고액이 뭘 의미하나· 근저당 있으면 계약 가능한가등기부등본 열람하기등기부등본 발급 방법 확인등기부등본은 인터넷등기소에서 온라인으로 열람하거나 발급할 수 있습니다. 소유자가 아니어도 부동산을 특정해 열람할 수 있어 계약 전 미리 확인하는 것이 좋습니다.갑구 을구 근저당 표시 위치등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 나뉘어 있습니다. 갑구에는 소유권에 관한 사항이, 을구에는 근저당이나.. 2026. 8. 18. 등기부등본 갑구 을구 보는 법, 뭐부터 확인할까 등기부등본 갑구 을구 보는 법, 뭐부터 확인할까등기부등본을 처음 열어보면 갑구와 을구라는 낯선 표가 먼저 눈에 들어옵니다. 어디를 먼저 봐야 하는지, 숫자와 용어가 무엇을 의미하는지 헷갈리는 경우가 많습니다. 계약 전에 실제로 확인해야 할 순서를 상황별로 짚어보겠습니다.갑구·을구, 뭐가 다를까등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 나뉘어 있습니다. 표제부는 건물이나 토지의 기본 정보를 보여주고, 갑구와 을구는 그 부동산을 둘러싼 권리관계를 보여줍니다. 갑구는 소유권에 관한 사항을 기록하는 칸입니다. 누가 소유자인지, 소유권이 언제 어떻게 넘어왔는지, 가압류나 가처분 같은 소유권 관련 제한이 있는지가 여기 나타납니다. 을구는 소유권 이외의 권리로 근저당권이나 전세권 등이 기록되는 칸입니다. 을구가 비어 있다면.. 2026. 8. 18. 손해 없이 전세계약하는 법, 계약 전 꼭 확인해야 할 것들 전세계약은 계약서에 도장만 찍으면 끝나는 게 아닙니다. 집이 마음에 들고 가격도 맞아도 몇 가지를 빠뜨리면 나중에 보증금을 돌려받지 못하거나, 계약 후 대출이 거절되거나, 이사 일정이 통째로 꼬이는 상황이 생깁니다.실제로 이런 일이 생깁니다. 근저당이 많은 집인 줄 모르고 계약했다가 전세자금대출이 거절되거나, 전입신고 타이밍을 놓쳐서 대항력을 확보하지 못하거나, 계약 당일 임대인 신분 확인을 대충 넘겼다가 이중계약 피해를 입는 경우입니다. 손해 없이 전세계약하려면 계약 전에 확인해야 할 기준이 따로 있습니다.실제로 많은 사람들이 이 부분을 계약 당일에서야 처음 확인합니다. 그때는 이미 되돌리기 어렵습니다. 👉 계약 전 필수 기준 확인하기 손해 없는 전세계약 핵심 체크 7가지확인 항목핵심 기준등기부등본소.. 2026. 4. 30. 전세계약 전 등기부 확인, 이것만 모르면 보증금 날릴 수 있습니다 전세 계약 전에 집이 마음에 들면 빨리 계약하고 싶어지는 게 당연합니다. 그런데 등기부등본을 제대로 확인하지 않고 계약서에 도장을 찍으면, 나중에 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 생길 수 있습니다. 집주인이 친절하고 집 상태가 좋아도 등기부에 문제가 있으면 그게 전부 무의미해집니다.실제로 이런 일이 생깁니다. 계약 후 대출 심사에서 해당 주택이 담보 초과 상태라는 게 드러나면서 전세자금대출이 거절되거나, 만기 때 집주인이 보증금을 못 돌려줬는데 경매에서 선순위 채권자에게 먼저 다 나가버리는 경우입니다. 지금 이 글에서 등기부 확인의 핵심 기준을 먼저 파악해 두세요.실제로 많은 사람들이 등기부를 한 번만 보고 넘어갑니다. 이 부분에서 실수하면 계약 후에도 되돌리기 어렵습니다. 👉 계약 전 위험 기준 확인.. 2026. 4. 29. 이전 1 다음
