재개발 보상3 재개발 현금청산자도 주거이전비를 받을 수 있을까요 재개발 현금청산자도 주거이전비를 받을 수 있을까요분양신청을 하지 않아 현금청산 대상이 되면 토지·건물 보상금만 받고 끝나는 것으로 생각하기 쉽습니다. 그런데 보상금과 별개로 주거이전비가 문제 되는 경우가 있고, 소유자에게는 실제 거주라는 조건이 붙습니다.현금청산자는 조합원 지위를 갖지 못하고 금전으로 정산받는 소유자를 말합니다. 소유자라는 사실만으로 주거이전비가 정해지는 것은 아니며, 현행 토지보상법 시행규칙 제54조가 정한 조건을 갖췄는지가 먼저 걸립니다. 현금청산자도 주거이전비 받을까재개발 정비사업에는 토지보상법 규정이 준용되기 때문에, 현금청산 대상자에 대한 손실보상에도 주거이전비가 포함될 수 있습니다. 대법원은 주거이전비·이사비·이주정착금을 도시정비법이 말하는 '토지보상법에 따른 손실보상'으로 본.. 2026. 10. 16. 재개발 주거이전비와 이사비, 세입자도 둘 다 받을 수 있을까? 재개발 주거이전비와 이사비, 세입자도 둘 다 받을 수 있을까?재개발 구역에서 이주 요청을 받으면 주거이전비는 들었는데 이사비도 따로 나오는지 헷갈리는 분이 많습니다. 두 보상은 근거 조항과 산정 기준이 서로 달라서 요건을 갖추면 함께 받는 것이 가능합니다. 다만 거주 시점과 이주 시기에 따라 결과가 갈릴 수 있습니다.재개발 세입자 이사비 얼마두 보상을 함께 받을 수 있을까결론부터 말씀드리면 주거이전비와 이사비는 하나를 받으면 다른 하나가 사라지는 관계가 아닙니다. 주거이전비는 이주 후 새 집을 구하는 동안 드는 생활비 성격의 보상이고, 이사비는 가재도구를 옮기는 비용을 보상하는 항목입니다. 각각의 요건을 따로 충족하면 두 가지 모두 지급 대상이 될 수 있습니다.근거 조항도 다릅니다. 주거이전비는 토지보상.. 2026. 10. 16. 재개발 세입자 주거이전비, 공람공고일 이후 전입하면 받을 수 있을까 재개발 세입자 주거이전비, 공람공고일 이후 전입하면 받을 수 있을까재개발 구역에서 이주 통보를 받으면 가장 먼저 떠오르는 질문이 주거이전비입니다. 같은 구역에 살아도 누구는 받고 누구는 받지 못하는 이유는 거주 기간보다 먼저 따져야 할 기준일이 있기 때문입니다.재개발 이사비 얼마나 받나재개발 세입자 주거이전비는 오래 살았는지보다 정비계획 공람공고일 당시 그 집에 실제로 살고 있었는지가 출발점입니다. 이 날짜 하나로 대상 여부가 갈리는 사례가 적지 않아서, 계약서를 다시 꺼내 보기 전에 기준일부터 떠올려 보셔야 합니다. 세입자는 모두 받을 수 있나재개발 구역 안의 세입자라고 해서 모두 주거이전비를 받는 것은 아닙니다. 일반적인 재개발사업에서는 정비계획 공람공고일 등을 기준으로 3개월 이상 거주한 주거용 건.. 2026. 10. 13. 이전 1 다음
