상속취득세3 상속등기 필요서류, 상속 방식에 따라 달라집니다 상속등기 필요서류, 상속 방식에 따라 달라집니다부모님이 돌아가신 뒤 부동산 명의 이전을 준비할 때 가장 먼저 막히는 게 서류입니다. 상속등기는 매매나 증여와 달리 피상속인의 사망 사실과 상속인 관계를 모두 서류로 입증해야 하기 때문에 준비 항목이 생각보다 많습니다. 특히 법정상속으로 진행할 때와 협의분할로 진행할 때 요구되는 서류가 다르고, 서류마다 유효기간도 정해져 있어 순서 없이 준비하다 보면 재발급이 필요해지기도 합니다. 어떤 서류를 언제 준비해야 하는지, 상황별 기준을 먼저 파악해 두는 것이 중요합니다.서류 종류가 달라지는 이유상속등기 서류는 크게 피상속인 관련 서류와 상속인 관련 서류, 부동산 관련 서류로 나뉩니다. 여기에 더해 상속 방식에 따라 추가 서류가 달라지기 때문에, 먼저 법정상속으로 .. 2026. 7. 2. 상속등기 비용, 취득세·법무사 수수료 얼마나 들까 상속등기 비용, 취득세·법무사 수수료 얼마나 들까부모님이 돌아가신 후 집을 상속받으면, 가장 먼저 드는 생각이 "등기 비용이 얼마나 나올까"입니다. 취득세, 법무사 수수료, 국민주택채권까지 여러 항목이 한꺼번에 나오다 보니 전체 금액을 가늠하기 쉽지 않습니다. 항목마다 기준이 다르고, 상속인의 주택 보유 여부에 따라 세율 자체가 달라지기도 합니다.상속등기 비용, 뭐가 나올까상속등기를 진행할 때 실제로 지출하는 비용은 크게 세 가지로 나뉩니다. 첫 번째는 취득세(지방교육세·농어촌특별세 포함), 두 번째는 국민주택채권 할인 비용, 세 번째는 법무사 수수료입니다. 여기에 각종 서류 발급 비용과 등기신청 수수료가 소액으로 추가됩니다. 이 중 실질적으로 가장 큰 비중을 차지하는 건 취득세입니다. 부동산 공시가격을.. 2026. 7. 1. 상속등기 안 하면 어떻게 될까? 상속등기 안 하면 어떻게 될까?부모님이 돌아가신 후 상속등기를 서둘러야 한다는 말을 많이 듣습니다. 늦게 하면 과태료가 붙는다는 이야기도 있고, 기한이 있다는 말도 들립니다. 그런데 상속등기는 매매나 증여와 달리 기한 자체가 없습니다. 과태료도 없습니다. 다만 등기를 미루는 동안 세금과 처분 가능성에서 실제 문제가 생길 수 있습니다. 어디서 달라지는지 하나씩 살펴봅니다.상속등기, 안 하면 어떻게 될까결론부터 말하면, 상속등기를 하지 않아도 소유권 자체는 상속인에게 넘어옵니다. 민법 187조는 "상속 등 법률의 규정에 의한 소유권 취득은 등기를 요하지 않는다"고 정하고 있습니다. 사망 시점에 이미 소유권이 이전된 것으로 보기 때문에, 등기를 늦게 해도 소유 자체가 박탈되는 일은 없습니다.여기서 많은 분들이.. 2026. 6. 30. 이전 1 다음
