다주택자상속3 여러 채 중 한 채만 상속받으면 주택 수는 어떻게 될까 여러 채 중 한 채만 상속받으면 주택 수는 어떻게 될까부모님이 주택을 두세 채 가지고 계셨는데, 형제 중 한 명만 그 중 한 채를 상속받는 상황이라면 판단할 것이 많아집니다. 이 한 채가 내 기존 주택 수에 포함되는지, 나중에 팔 때 비과세를 받을 수 있는지는 상속 지분과 처분 순서에 따라 달라질 수 있습니다.상속주택도 주택수에 포함될까상속으로 받은 집이라고 해서 원래부터 없던 주택처럼 취급되는 것은 아닙니다. 상속인이 이미 집을 한 채 보유한 상태에서 부모님 소유였던 주택 지분까지 받는다면, 그 지분이 주택 수 계산에 반영되는 경우가 있습니다. 다만 무조건 한 채가 더 늘어나는 것으로 단정하기는 어렵습니다. 상속인이 여러 명이고 지분을 나눠 받는 경우, 소수 지분만 받은 상속인은 별도로 판단되는 기준이.. 2026. 9. 12. 상속받은 집도 기존 주택 수에 포함될까 상속받은 집도 기존 주택 수에 포함될까이미 집을 갖고 있는데 부모님 명의 집을 상속받게 되면 순간 머릿속에 드는 생각이 있습니다. 이제 나도 2주택자가 되는 걸까 하는 걱정입니다. 그런데 상속은 본인이 선택해서 사는 게 아니라 갑자기 떠안게 되는 상황이라 세금 계산이 원래 주택 매수와는 좀 다르게 흘러갑니다. 문제는 이 다르게 흘러가는 기준이 세금 종류마다 또 제각각이라는 점입니다.상속주택 취득세 얼마나상속 주택도 내 집으로 잡힐까세목별로 갈리는 기준· 취득세 중과 주택 수는 5년간 제외될 수 있음· 양도세는 상속주택 특례 요건 별도 확인· 종부세는 지분·기간이 관건상속주택은 본인 의지로 취득한 게 아니라는 이유로 세법에서 어느 정도 배려를 해주기는 합니다. 다만 그 배려가 모든 세금에 똑같이 적용되지는.. 2026. 9. 12. 상속주택 여러 채면 주택 수 어떻게 계산할까 상속주택 여러 채면 주택 수 어떻게 계산할까상속주택이 한 채가 아니라 여러 채라면, 주택 수 계산 방식이 달라질 수 있습니다. 특례가 적용되는 주택은 선순위 1채뿐이며, 나머지는 일반 주택으로 계산될 수 있습니다. 형제끼리 나눠 받은 경우, 공동으로 지분을 나눠 가진 경우에도 결과가 다를 수 있으므로 보유 상황을 다시 한 번 짚어보시기 바랍니다.상속주택 여러 채면 어떻게 계산할까부모님이 주택을 두 채 이상 보유한 상태에서 돌아가신 경우, 상속인은 여러 채를 한꺼번에 물려받게 됩니다. 이때 흔히 하는 오해가 "상속받은 주택은 모두 특례를 받을 수 있다"는 생각입니다. 그러나 소득세법 시행령 제155조 제2항에 따르면, 상속주택 비과세 특례는 선순위 1채에만 적용됩니다. 나머지 상속주택은 일반 주택으로 주택.. 2026. 6. 16. 이전 1 다음
