증여계약서4 부동산 증여등기, 본인이 직접 신청해도 괜찮을까 부동산 증여등기, 나 혼자 신청해도 될까부모나 배우자에게 부동산을 증여받으면 계약서를 쓴 뒤 등기소에 직접 가도 되는지부터 궁금해집니다. 법무사에게 맡기지 않고 본인이 신청서를 작성해서 접수까지 끝낼 수 있는지, 그 과정에서 무엇을 준비해야 하는지에 따라 실제 진행 여부가 달라질 수 있습니다.이런 부분이 궁금하실 수 있습니다· 셀프 등기, 법적으로 문제없나· 법무사 없이 서류 준비가 될까· 신청 후 보정 나오면 어떻게· 등기가 늦어지면 불이익 있나등기 신청은 누가할까직접 셀프등기가 가능한 이유증여로 인한 소유권이전등기는 법무사에게 위임해야만 접수되는 절차가 아닙니다. 등기소는 당사자 본인이 신청서를 작성해 방문 접수하는 것을 원칙적으로 받아주고 있어, 증여자와 수증자가 직접 진행하는 경우도 실제로 존재합.. 2026. 9. 16. 부동산 증여등기 필요서류, 증여자와 수증자는 무엇을 준비할까 부동산 증여등기 필요서류, 증여자와 수증자는 무엇을 준비할까부모님께 아파트나 상가를 증여받기로 하셨다면 등기를 신청하기 전에 어떤 서류부터 챙겨야 하는지 막막하실 수 있습니다. 증여등기는 매매등기와 준비서류 구성이 다르고, 증여자와 수증자가 각자 챙겨야 할 항목도 나뉘어 있어 하나라도 빠지면 등기소에서 보정을 요구받을 수 있습니다. 신청 전에 양쪽이 각각 무엇을 준비해야 하는지 먼저 정리해두는 것이 접수 지연을 줄이는 방법입니다.증여 서류 뭐가 필요할까증여등기 신청 기한 확인법증여는 매매와 달리 잔금이라는 개념이 없어서 등기 신청 기한을 따질 때 기준일 자체가 다르게 적용됩니다. 매매처럼 반대급부 이행이 끝나는 시점이 아니라 증여 계약의 효력이 발생한 시점을 기준으로 일정 기간 안에 소유권 이전등기를 신.. 2026. 9. 16. 부동산 증여, 계약부터 등기까지 며칠이나 걸릴까 부동산 증여, 등기까지 며칠 걸릴까부모님이나 배우자에게 집을 증여받기로 했다면 가장 먼저 드는 궁금증이 있습니다. 증여계약서에 도장을 찍은 다음, 실제로 내 명의로 등기가 끝나기까지 얼마나 시간이 걸리는지입니다. 매매처럼 잔금일이라는 기준점이 없다 보니 언제부터 날짜를 세야 하는지도 헷갈리는 경우가 많습니다.계약서만 쓰면 끝나는 걸까증여계약서에 서명하는 순간 소유권이 넘어간다고 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 계약서 작성은 증여 절차의 시작점일 뿐이고, 실제 소유권 이전은 등기소에 등기 신청이 접수되고 처리가 끝나야 완료됩니다. 계약서 작성 이후에는 증여세 신고, 취득세 신고, 등기 신청이라는 세 단계가 순서대로 이어집니다.증여 진행 3단계· 증여세 신고· 취득세 신고납부· 소유권이전등기 신청이 세 가.. 2026. 9. 16. 부모가 자녀에게 아파트 증여할 때, 어떤 순서로 진행할까 부모가 자녀에게 아파트 증여할 때, 어떤 순서로 진행할까부모가 자녀에게 아파트를 증여하기로 마음먹으면 등기부터 알아보는 경우가 많습니다. 하지만 실제로는 계약, 신고, 등기가 정해진 순서로 진행되는 구조라 어디서부터 시작해야 하는지 먼저 확인해야 합니다.증여세 얼마 나올까증여, 순서부터 다릅니다아파트 증여는 등기 하나로 끝나는 절차가 아닙니다. 계약과 신고, 등기가 각각 다른 기한을 가지고 있어 어떤 것을 먼저 처리하느냐에 따라 이후 절차가 달라질 수 있습니다.아파트 증여 진행 순서· 증여 계약서 작성· 증여세 신고기한 확인· 취득세 신고·납부· 소유권이전등기 신청· 등기완료 확인계약서 없이 진행해도구두로만 증여를 약속하고 계약서를 생략한 채 등기부터 알아보는 경우가 있습니다. 계약서는 증여 시점과 조건.. 2026. 9. 14. 이전 1 다음
