주택증여2 현금 증여와 부동산 증여, 세금 차이는 얼마나 날까 현금 증여와 부동산 증여, 세금 차이는 얼마나 날까부모님께 목돈을 받을지, 살고 있는 집을 받을지 고민하는 분들이 늘고 있습니다. 같은 금액이라도 현금으로 받느냐 부동산으로 받느냐에 따라 세금 계산 기준 자체가 달라질 수 있습니다. 증여세만 보고 결정했다가 취득세나 양도세에서 예상하지 못한 금액을 마주하는 경우도 자주 발생합니다.현금 증여세는 어떻게 계산할까현금을 증여받으면 계산 기준이 비교적 단순합니다. 실제로 계좌에 들어온 금액 그대로가 증여재산가액이 되기 때문입니다. 평가니 시세니 따질 필요 없이, 이체된 숫자가 곧 과세 기준이 됩니다.현금 증여 공제 한도· 배우자 6억원· 성인 자녀 5천만원· 미성년 자녀 2천만원· 10년 누적 합산 기준여기서 자주 헷갈리는 부분이 있습니다. 부모님 두 분에게서 .. 2026. 6. 24. 증여받은 부동산 취득세, 내 세율은 어떻게 달라질까 증여받은 부동산 취득세, 내 세율은 어떻게 달라질까부동산을 증여받으면 수증자(받는 사람)가 취득세를 납부해야 합니다. 문제는 같은 증여라도 조정대상지역 여부, 공시가격 기준, 증여자의 주택 수에 따라 세율이 3.5%에서 최대 12%까지 크게 달라질 수 있다는 점입니다. 증여 시점이 언제였는지, 해당 주택이 어느 지역에 있는지에 따라 결과가 바뀔 수 있으므로, 내 상황에서 어떤 기준이 적용되는지 다시 살펴볼 필요가 있습니다. 증여 취득가액 다시 확인취득세 기준, 먼저 짚어야 할 것부동산을 증여받으면 증여세와 별도로 취득세를 납부해야 합니다. 취득세는 부동산을 취득한 원인과 관계없이 수증자가 부담하는 지방세입니다. 매매로 취득할 때와 세율 구조가 다르고, 증여 시점의 조건에 따라 적용 기준이 달라질 수 있습.. 2026. 6. 17. 이전 1 다음
