재산세과세기준2 공동명의 지분 다르면 재산세도 다르게 나올까 공동명의 지분 다르면 재산세도 다르게 나올까같은 집을 부부나 가족이 함께 소유해도 지분율이 늘 5:5인 것은 아닙니다. 등기부등본을 보다가 지분이 6:4나 7:3으로 되어 있는 걸 발견하면 재산세 고지서도 그 비율대로 각자 다르게 나오는 건지 궁금해지기 마련입니다.지분과 재산세, 이것부터· 지분율대로 세액 안분· 등기부등본 지분 확인· 공유자 각각 고지서· 지분 변경 시 세액 변동지분 비율 따라 재산세 다를까재산세는 원칙적으로 부동산을 실제 소유한 사람에게 부과됩니다. 한 채를 두 사람 이상이 공동으로 소유하고 있다면, 각 소유자는 자신의 지분만큼만 납세의무를 지게 됩니다. 지분이 5:5라면 세액도 절반씩 나뉘지만, 6:4나 8:2처럼 지분이 다르게 등기되어 있다면 재산세 역시 그 비율대로 각각 계산되어.. 2026. 8. 25. 6월 1일 이후 집을 사면 올해 재산세를 내야 할까 6월 1일 이후 집을 사면 올해 재산세를 내야 할까6월에 집을 사거나 팔 계획이 있다면 잔금일 하루 차이로 재산세를 내는 사람이 바뀔 수 있습니다. 6월 1일 이후에 집을 사면 정말 올해 재산세를 안 내도 되는지, 과세기준일을 기준으로 실제 상황에 맞춰 확인해보겠습니다.재산세는 왜 6월1일 기준일까재산세는 지방세법 제114조에 따라 매년 6월 1일 현재 부동산을 사실상 소유하고 있는 사람에게 부과됩니다. 여기서 중요한 건 잔금을 언제 치렀는지, 등기가 언제 접수됐는지이지 계약서를 쓴 날짜가 아니라는 점입니다.같은 논리로 종합부동산세도 6월 1일을 기준일로 삼기 때문에, 고가 주택을 사고파는 경우라면 재산세뿐 아니라 종부세까지 함께 따져봐야 하는 상황이 생기기도 합니다.기준일 판단 시 확인할 것· 잔금 지.. 2026. 8. 24. 이전 1 다음
