재건축분양신청2 재건축 현금청산 대상, 내 집도 해당될까? 재건축 현금청산 대상, 내 집도 해당될까?재건축 구역 안에 집이 있다고 해서 모두 새 아파트를 받는 것은 아닙니다. 분양신청을 놓쳤거나, 조합설립 이후에 집을 샀거나, 다른 정비사업 당첨 이력이 있다면 입주권 대신 돈으로 정산받는 현금청산 대상이 될 수 있습니다. 내 집이 어느 쪽에 해당하는지는 집을 산 시점, 사업 단계, 지역 규제를 함께 놓고 봐야 판단이 가능합니다.현금청산은 조합이 종전 자산을 감정평가해 돈으로 지급하고, 소유자는 사업에서 빠지는 절차입니다. 스스로 선택하는 경우도 있지만, 본인도 모르는 사이 요건에서 벗어나 대상이 되는 경우가 적지 않아 문제가 됩니다. 현금청산 대상은 누가 될까도시정비법은 현금청산 대상을 몇 가지 유형으로 나눠 두고 있습니다. 핵심은 "분양을 받을 자격이 있었는데.. 2026. 10. 7. 재건축 절차, 정비구역 지정부터 입주까지 어떤 순서로 진행될까 재건축 절차, 정비구역 지정부터 입주까지 어떤 순서로 진행될까재건축 아파트를 보유하고 있거나 매수를 고민하고 있다면 가장 먼저 궁금한 것은 지금 사업이 어느 단계에 와 있고 입주까지 무엇이 남았는지입니다. 재건축 절차는 단계마다 조합원 자격, 매매 가능 여부, 분담금 규모가 하나씩 정해지기 때문에 같은 아파트라도 언제 사고 언제 무엇을 했는지에 따라 결과가 달라집니다. 2025년 도시정비법 개정으로 재건축진단 시점과 추진위원회 구성 시기도 바뀌었으니 현재 기준으로 순서를 짚어보겠습니다.재건축은 어떤 순서로 진행될까재건축은 지자체가 정비기본계획을 세우는 것에서 출발해, 정비구역 지정과 추진위원회 구성, 조합설립인가를 거쳐 본격적인 사업 단계로 넘어갑니다. 이후 사업시행인가로 건축계획이 확정되고, 분양신청과.. 2026. 10. 6. 이전 1 다음
