임대차3 신탁등기 집, 전입신고만으로 보호될까 신탁등기 집, 전입신고만으로 보호될까등기부등본에 신탁등기가 있는 집을 계약하려는데, 전입신고와 확정일자만 받아두면 안심해도 되는지 궁금하실 수 있습니다. 일반적인 주택 임대차에서는 주택 인도와 전입신고, 확정일자 등이 대항력과 우선변제권 판단의 주요 요건이 되지만, 신탁등기가 있는 집은 계약 상대가 누구인지에 따라 결과가 크게 달라질 수 있습니다.전입신고만으로 정말 충분할까주택임대차보호법상 대항력은 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음 날 발생하고, 확정일자까지 받으면 우선변제권도 함께 생깁니다. 그런데 신탁등기된 부동산은 등기부상 소유자가 위탁자가 아니라 수탁자, 즉 신탁회사로 되어 있습니다. 임대차계약을 누구와 체결했는지에 따라 이 대항력이 신탁회사에까지 미치는지가 달라집니다.계약 전 먼저 볼 부분· .. 2026. 9. 10. 2025 일상배상책임보험 ‘누수사고’ 보장범위 & 보상사례 보험/정책 가이드2025 일상배상책임보험 ‘누수사고’ 보장범위 & 보상사례우리 집 누수로 아래층 도배·바닥·가구 피해가 발생했다면? 일상배상책임보험(개인배상책임)으로 법률상 배상책임 한도 내 보상을 받을 수 있습니다. 면책조건(고의·중대한 과실·공용배관 등)과 임대/자가 특약, 자기부담금을 꼭 확인하세요. (기준일 2025.09.06)🔎 금감원 보험기초 가이드 → 📘 담보·특약 비교표 →일배책 전체 보장범위·면책 내용 확인하기 →목차누수 보장범위 · 면책청구 절차(누수 전용)보상사례 · 합의 팁FAQ누수 보장범위 · 면책INFO개인의 과실로 발생한 전용부분(세대 내부) 배관·설비 누수로 아래층·인접 세대에 피해가 생긴 경우, 약관과 특약 범위 내에서 대물배상을 지원합니다. 반면 공용배관·건물 노후·시.. 2025. 9. 6. 일상생활배상책임보험과 급배수누출손해, 차이와 활용법 보험 가이드일상생활배상책임보험과 급배수누출손해이웃 피해(배상)와 내 집 피해(복구)를 분리해 이해하고, 실제 사례·청구 절차·서류까지 한 번에 정리합니다.👉 보장 비교 → 🔎 사례 자세히 → 🔎 일상배상책임보험 ‘누수 보장’ 핵심보기 ➤ → 목차개요보장 내용 비교사례 매트릭스청구 절차(6단계)서류 체크리스트비용 분담 예시책임 판단 체크포인트FAQINFO개요일상생활배상책임보험은 타인에게 끼친 손해(대인/대물)를 보상하고, 급배수누출손해는 내 집 내부의 재산 피해를 복구합니다. 🔎 일상배상책임보험 보상범위와 사례보기 ➤ → DETAIL보장 내용 비교일상생활배상책임보험: 타인 피해(대인/대물) 보상 — 아래층 피해 등급배수누출손해: 자기재산(내 집) 피해 복구 — 벽지, 마루, 가.. 2025. 8. 28. 이전 1 다음
