아파트매매재산세2 공동명의 집 팔면 재산세 누가 낼까요 공동명의 집 팔면 재산세 누가 낼까요부부 공동명의로 보유하던 집을 파는 과정에서 재산세 문제로 당황하는 경우가 적지 않습니다. 잔금까지 다 치렀는데 재산세 고지서가 계속 날아오거나, 반대로 매수인 쪽에서 왜 자신에게 고지서가 오는지 묻는 상황도 생깁니다. 공동명의라는 점 때문에 부담 기준이 더 헷갈리게 느껴지는 것도 사실입니다.핵심 체크사항· 재산세는 매년 6월1일 기준· 그 날 소유자에게 전액 부과· 공동명의는 지분별로 안분· 6월1일 현재 사실상 소유자 기준6월1일 기준 왜 중요할까재산세는 매년 6월1일 당시의 소유자를 기준으로 부과됩니다. 이 날짜를 지방세법에서는 과세기준일이라고 부르는데, 이 하루가 그 해 재산세 전체의 납세의무자를 정하는 기준이 됩니다. 5월 말에 잔금 지급과 소유권 이전이 완료.. 2026. 8. 25. 6월에 아파트 잔금 치르면 재산세는 누가 낼까 6월에 아파트 잔금 치르면 재산세는 누가 낼까6월에 아파트 잔금을 앞두고 있다면 재산세가 매수인과 매도인 중 누구에게 부과되는지 궁금해지실 겁니다. 재산세는 계약일이 아니라 특정 기준일 현재 소유자를 기준으로 부과되기 때문에 잔금을 언제 치르느냐에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.먼저 확인할 기준· 재산세 과세기준일은 매년 6월1일· 기준일 현재 사실상 소유자가 납세의무자· 잔금일과 등기 시점 따라 결과 달라짐· 계약서 특약으로 별도 정산 가능합니다매수인 매도인 중 누가재산세 기준일이 왜 중요할까재산세는 지방세법에 따라 매년 6월1일 현재의 소유자에게 부과됩니다. 이 날짜를 과세기준일이라고 부르는데, 실제 매매계약을 언제 체결했는지보다 이 하루의 소유 상태가 훨씬 중요한 판단 기준이 됩니다.매매 중인 부.. 2026. 8. 24. 이전 1 다음
