등기부등본20 소유권 이전등기, 잔금 후 언제까지 해야 할까 소유권 이전등기, 잔금 후 언제까지 해야 할까잔금을 다 치렀는데 등기는 언제 해야 하는지 헷갈리는 분들이 많습니다. 매매는 잔금을 지급한 시점을 기준으로 등기 신청기한이 정해지지만, 정확한 기산일 기준과 지연 시 유의할 점은 따로 확인해야 합니다. 지금 상황에서 며칠 안에 등기를 마쳐야 하는지부터 살펴보겠습니다.지금 가장 궁금한 것· 매매 등기 신청기한 기준· 기한 넘기면 생기는 불이익· 셀프등기와 법무사 비용· 계약 유형별 기산일 차이잔금일 순서 확인하려면매매 등기 기한 기준은매매처럼 매도인과 매수인이 서로 채무를 지는 쌍방 계약은 반대급부 이행완료일을 기준으로 등기 신청기한이 계산됩니다. 매매의 경우 반대급부 이행완료일은 통상 잔금을 모두 지급한 날을 의미하며, 이 날로부터 60일 이내에 소유권 이전.. 2026. 8. 17. 토지거래허가구역 등기부등본 어디를 봐야 할까 – 계약 전 반드시 확인할 항목 계약 직전, 등기부등본은 출력해 두셨나요? 많은 분들이 등기부를 확인했다는 것만으로 준비가 끝났다고 생각하십니다. 그런데 토지거래허가구역에 해당하는 부동산이라면, 등기부 확인만으로는 충분하지 않습니다. 조건에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.등기부 깨끗하다고 안심했다가 생긴 일실제 거래 제한 사례도 있습니다. A씨는 서울 인근 아파트 계약을 앞두고 등기부등본을 직접 열람했습니다. 근저당 없음, 압류 없음, 가처분 없음. 완전히 깨끗한 상태였습니다. 공인중개사도 문제없다고 했고, 계약서에 서명까지 마쳤습니다.그런데 잔금일이 다가왔을 때 은행에서 대출이 거절됐습니다. 해당 부동산이 토지거래허가구역 내에 위치해 있었고, 실거주 요건을 충족하지 못했기 때문이었습니다. 계약금은 이미 지급한 상태였고, 허가 없이 .. 2026. 5. 6. 이전 1 2 3 4 다음
