취득세신고9 부동산 상속받으면 등기·처분 순서는 어떻게 될까 부동산 상속받으면 등기·처분 순서는 어떻게 될까부모님이 갑자기 돌아가시면 남겨진 부동산부터 막막해지는 경우가 많습니다. 상속은 사망과 동시에 시작되지만 등기와 처분까지 이어지는 순서를 모르면 형제간 다툼이나 세금 문제로 번지기도 합니다.지금 가장 궁금한 부분· 상속 부동산 뭐부터 확인할까· 상속등기 언제까지 해야 할까· 상속인 여럿이면 어떻게 나눌까· 등기 전에 집을 팔 수 있을까상속 재산과 상속인 확정하기부모님이 사망하면 상속은 별도 절차 없이 그 순간 자동으로 시작됩니다. 다만 남긴 부동산을 실제로 정리하려면 먼저 상속인이 누구인지, 재산이 얼마나 되는지부터 확정해야 합니다. 배우자와 자녀가 있는 경우와 형제자매만 있는 경우 순위가 달라지고, 이미 사망한 자녀가 있다면 대습상속 여부도 함께 봐야 합니.. 2026. 9. 10. 소유권 이전등기, 잔금 후 언제까지 해야 할까 소유권 이전등기, 잔금 후 언제까지 해야 할까잔금을 다 치렀는데 등기는 언제 해야 하는지 헷갈리는 분들이 많습니다. 매매는 잔금을 지급한 시점을 기준으로 등기 신청기한이 정해지지만, 정확한 기산일 기준과 지연 시 유의할 점은 따로 확인해야 합니다. 지금 상황에서 며칠 안에 등기를 마쳐야 하는지부터 살펴보겠습니다.지금 가장 궁금한 것· 매매 등기 신청기한 기준· 기한 넘기면 생기는 불이익· 셀프등기와 법무사 비용· 계약 유형별 기산일 차이잔금일 순서 확인하려면매매 등기 기한 기준은매매처럼 매도인과 매수인이 서로 채무를 지는 쌍방 계약은 반대급부 이행완료일을 기준으로 등기 신청기한이 계산됩니다. 매매의 경우 반대급부 이행완료일은 통상 잔금을 모두 지급한 날을 의미하며, 이 날로부터 60일 이내에 소유권 이전.. 2026. 8. 17. 상속등기 후 바로 매도 가능할까 상속등기 후 바로 매도 가능할까부모님이 돌아가시고 집을 상속받으면 등기부터 매도까지 순서가 헷갈리는 경우가 많습니다. 상속등기를 꼭 먼저 해야 하는지, 등기가 끝나면 바로 팔아도 세금 문제가 없는지 궁금해하는 분들이 적지 않습니다. 실제로는 등기 시점과 매도 시점, 상속인의 세대 구성에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.상속등기 안 하면 매도 불가?상속등기 없이 안 되는 것· 매수인 명의이전 진행· 담보대출 실행 절차· 매매계약 잔금 처리· 등기부 소유자 확인사망과 동시에 소유권은 상속인에게 자동으로 넘어갑니다. 다만 그 사실을 등기부에 반영하지 않은 상태에서는 매수인 앞으로 명의를 옮길 수 없습니다. 그래서 매도를 계획한다면 상속등기가 먼저 이루어져야 하는 경우가 대부분입니다.아버지 사망 후 아들이 등기.. 2026. 7. 7. 이전 1 2 다음
