증여재산평가2 아파트 증여, 자녀에게 주기 전 무엇을 확인해야 할까 아파트 증여, 자녀에게 주기 전 무엇을 확인해야 할까부모가 자녀에게 아파트를 증여하겠다고 마음먹었다면 계약서를 쓰기 전에 확인할 부분이 있습니다. 단순히 명의만 옮기면 끝나는 절차가 아니라, 평가 방식과 세금, 대출 여부에 따라 결과가 크게 달라질 수 있기 때문입니다.아파트 증여 전 확인 순서아파트 증여는 마음을 먹었다고 바로 진행할 수 있는 절차가 아닙니다. 먼저 해당 아파트에 대출이나 전세보증금처럼 자녀가 함께 떠안게 되는 부담이 있는지부터 확인해야 합니다. 그다음 증여재산을 얼마로 평가할지, 증여공제 한도를 얼마나 쓸 수 있는지 순서대로 짚어봐야 실제 세금 부담을 가늠할 수 있습니다.같은 아파트라도 언제, 어떤 방식으로 증여하는지에 따라 신고해야 할 세금과 등기 절차가 달라지므로, 순서를 건너뛰고 .. 2026. 9. 16. 부모가 자녀에게 집 증여할 때, 무엇부터 확인해야 할까 부모가 자녀에게 집 증여할 때, 무엇부터 확인해야 할까자녀 명의로 집을 옮겨주고 싶다는 생각이 들 때, 가장 먼저 부딪히는 고민은 세금보다 절차입니다. 어떤 서류가 필요한지, 얼마짜리 집으로 계산되는지, 대출이 남아있어도 되는지가 한 번에 정리되지 않은 채로 등기소부터 찾아가는 경우가 많습니다. 증여는 계약서 한 장으로 끝나는 일이 아니라, 재산가액 산정부터 신고, 등기까지 순서가 이어지는 절차이기 때문에 첫 단계에서 무엇을 확인해야 하는지가 전체 결과를 좌우합니다.증여 전 확인할 서류 목록증여를 진행하기 전에는 대상 부동산의 현재 상태부터 서류로 확인하는 절차가 먼저입니다. 등기부등본을 통해 소유자 명의와 근저당, 가압류 같은 제한물권이 걸려 있는지부터 봐야 하고, 건축물대장으로 실제 용도와 면적이 일.. 2026. 9. 14. 이전 1 다음
