일시적2주택비과세2 상속주택 비과세 특례, 어떤 경우 적용될까 상속주택 비과세 특례, 어떤 경우 적용될까집을 상속받으면 주택이 2채가 되는 상황이 흔합니다. 이때 기존에 살던 집을 팔아도 비과세가 될지, 아니면 세금이 그대로 나올지가 갈리는 지점이 있습니다. 상속주택 비과세 특례는 누구나 똑같이 적용되는 제도가 아니라 처분 순서와 상속 형태에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.일반주택 먼저 팔아야 비과세기존에 1주택을 보유하던 사람이 부모님 주택을 상속받으면 일시적으로 2주택 상태가 됩니다. 이 상황에서 비과세를 받으려면 원래 갖고 있던 일반주택을 먼저 양도해야 합니다. 상속주택을 먼저 팔아버리면 비과세 특례 자체가 적용되지 않을 수 있습니다. 이 순서를 반대로 알고 있는 경우가 의외로 많습니다. "상속받은 집이니까 먼저 처분해도 괜찮겠지"라고 생각했다가 양도세가 그.. 2026. 6. 17. 입주권 일시적 2주택, 비과세 조건 다시 확인 입주권 일시적 2주택, 비과세 조건 다시 확인입주권을 보유한 상태에서 일반주택을 추가로 취득했거나, 반대로 주택을 보유하던 중 입주권을 취득한 경우라면 일반 일시적 2주택과 판단 기준이 달라질 수 있습니다. 취득 순서에 따라 적용되는 조항 자체가 바뀌기 때문에 내 상황을 다시 한번 짚어볼 필요가 있습니다.입주권 주택 수 다시 보기 일반 일시적 2주택과 뭐가 다를까주택을 1채 보유하다가 새로운 주택을 취득하는 경우, 신규 주택 취득일로부터 3년 이내에 종전 주택을 양도하면 일시적 2주택 비과세를 적용받을 수 있습니다. 이 경우 근거는 소득세법 시행령 제155조 제1항입니다. 그런데 한쪽이 주택이 아닌 조합원입주권인 경우에는 다른 조항이 적용됩니다. 소득세법 시행령 제156조의2가 별도로 규정하고 있고, 취.. 2026. 6. 6. 이전 1 다음
