위택스재산세3 6월 1일 이후 집을 사면 올해 재산세를 내야 할까 6월 1일 이후 집을 사면 올해 재산세를 내야 할까6월에 집을 사거나 팔 계획이 있다면 잔금일 하루 차이로 재산세를 내는 사람이 바뀔 수 있습니다. 6월 1일 이후에 집을 사면 정말 올해 재산세를 안 내도 되는지, 과세기준일을 기준으로 실제 상황에 맞춰 확인해보겠습니다.재산세는 왜 6월1일 기준일까재산세는 지방세법 제114조에 따라 매년 6월 1일 현재 부동산을 사실상 소유하고 있는 사람에게 부과됩니다. 여기서 중요한 건 잔금을 언제 치렀는지, 등기가 언제 접수됐는지이지 계약서를 쓴 날짜가 아니라는 점입니다.같은 논리로 종합부동산세도 6월 1일을 기준일로 삼기 때문에, 고가 주택을 사고파는 경우라면 재산세뿐 아니라 종부세까지 함께 따져봐야 하는 상황이 생기기도 합니다.기준일 판단 시 확인할 것· 잔금 지.. 2026. 8. 24. 공동명의 토지 재산세, 누가 얼마나 낼까 공동명의 토지, 재산세는 누가 얼마나 낼까형제나 가족끼리 토지를 공동명의로 보유하고 있다면 9월이 되어 고지서가 여러 장 날아오는 경우가 있습니다. 한 사람 앞으로만 오는 줄 알았는데 각자 이름으로 따로 오면 누가 얼마를 내야 하는지부터 헷갈리기 시작합니다.공동명의 재산세 보기토지 공동명의, 고지 방식은지방세법 제107조는 공유재산인 경우 지분권자를 각각의 납세의무자로 본다고 정하고 있습니다. 토지도 예외가 아니어서, 한 필지를 여러 명이 나눠 소유하고 있다면 지분율만큼 계산된 세액이 각 소유자 이름으로 따로 산출됩니다. 다만 실제로 고지서 자체가 몇 장으로 오는지는 지자체 시스템과 대표 등록 여부에 따라 조금씩 다릅니다. 각자 이름으로 개별 고지서가 발송되는 곳도 있고, 대표 소유자에게 합산 고지된 뒤.. 2026. 8. 24. 토지만 있어도 9월 재산세 내야 할까 토지만 있어도 9월 재산세 내야 할까7월엔 아무 고지서가 없다가 9월에 갑자기 재산세 고지서를 받는 분들이 있습니다. 아파트나 주택이 없고 토지만 가지고 있는 경우에 흔히 겪는 상황입니다. 왜 9월에만 나오는지, 얼마나 나오는지 궁금하실 텐데요. 지목이나 이용 상황에 따라 결과가 달라질 수 있어서 하나씩 짚어보겠습니다.6월1일 기준일 뭐지토지 재산세 9월에만 나올까주택을 가진 분들은 재산세를 7월과 9월, 두 번에 나눠서 냅니다. 그런데 토지만 소유하고 있다면 이야기가 다릅니다. 토지분 재산세는 7월엔 부과되지 않고 9월 한 번에 전액이 부과됩니다. 그래서 주택이 없는 상태에서 토지만 보유한 분들은 7월엔 아무 안내가 없다가 9월 16일부터 30일 사이에 고지서를 받게 됩니다. 반대로 건축물만 따로 소유.. 2026. 8. 24. 이전 1 다음
