소유권비율2 부동산 지분증여 소유권 비율, 어떻게 나눌까 부동산 지분증여, 소유권 비율 어떻게 나눌까부모가 자녀에게 아파트 지분 일부만 넘기거나 부부가 단독명의를 공동명의로 바꾸려 할 때 가장 먼저 막히는 부분이 비율입니다. 5:5로 나눠야 할지, 7:3처럼 차등을 둬도 되는지에 따라 증여세와 이후 처리 방식이 달라질 수 있어 미리 확인해두는 편이 좋습니다.지분 비율은 누가 정할까요지분 비율 자체는 증여자와 수증자가 협의해 자유롭게 정할 수 있습니다. 다만 무상으로 넘어가는 지분 가치만큼 증여세 과세 대상이 되기 때문에, 비율을 정할 때 세율 구간과 공제 한도를 함께 살펴보는 경우가 많습니다.지분 비율 정할 때 확인 요소· 증여자와 수증자 관계· 전체 부동산 평가액· 적용되는 공제 한도· 향후 처분 계획 여부공동명의 지분 궁금할 때증여세, 비율마다 달라질까같은.. 2026. 9. 18. 부동산 지분증여, 얼마만큼 해야 공동명의가 될까 부동산 지분증여, 얼마만큼 해야 공동명의가 될까아파트나 상가 지분 일부만 배우자나 자녀에게 넘기고 싶을 때, 얼마만큼 증여해야 공동명의가 성립하는지 헷갈리는 경우가 있습니다. 지분증여는 전체 소유권을 넘기는 증여와 세금 계산 방식부터 등기 절차까지 차이가 나기 때문에, 진행 전 기준을 먼저 짚어보겠습니다.이런 질문 많이 하십니다· 지분을 얼마나 줘야 공동명의가 될까· 지분증여도 증여세를 내야 할까· 지분증여 등기는 누가 신청할까· 나중에 지분을 다시 합칠 수 있을까공동명의 성립되는 지분 기준공동명의는 지분을 정확히 50%씩 나눠야만 성립되는 게 아닙니다. 소유권의 일부만 넘겨도 등기부에 지분권자로 이름이 오르면 공동명의로 인정됩니다. 다만 증여세는 넘기는 지분의 평가액을 기준으로 계산되기 때문에, 배우자.. 2026. 9. 16. 이전 1 다음
