상속지분8 내 지분도 주택 수에 들어갈까, 상속지분 판정 기준 내 지분도 주택 수에 들어갈까, 상속지분 판정 기준부모님이 남기신 집을 형제자매와 나눠 받는 경우가 있습니다. 등기부에는 분명 내 이름도 올라가 있는데, 이 지분이 실제로 내 주택 수에 포함되는지는 또 다른 문제입니다. 지분 크기에 따라 결과가 달라질 수 있어 상황별로 따져봐야 합니다.먼저 확인할 조건· 상속받은 지분 크기· 공동상속인 인원 수· 상속개시일 기준 시점· 다른 주택 보유 여부· 세목별(양도세·취득세·종부세) 차이내 지분도 주택 수에 들어갈까형제 셋이서 부모님 집 한 채를 나눠 받았다면, 등기상 지분은 세 사람 모두에게 있습니다. 하지만 세법에서는 이 지분 전체를 똑같이 취급하지 않습니다. 여러 명이 하나의 주택을 공동으로 상속받은 경우를 공동상속주택이라고 부르는데, 이때 지분이 가장 큰 사.. 2026. 7. 8. 공동상속 주택, 소수지분 특례 기준 확인하기 공동상속 주택, 소수지분 특례 기준 확인하기부모님이 갑자기 돌아가시고 형제들이 집 한 채를 나눠 받으면, 그 순간부터 머릿속에 떠오르는 질문은 비슷합니다. 내가 가진 본래 집을 팔 때 이 상속지분이 걸림돌이 되는 건 아닐까 하는 부분입니다. 특히 지분이 작은 경우라면 더더욱 헷갈리기 쉽습니다.공동상속 주택수 기준부터 확인형제 여러 명이 부모님 집 한 채를 공동으로 물려받는 경우, 등기상으로는 각자 일정 비율의 지분을 갖게 됩니다. 그런데 양도소득세를 따질 때는 지분을 가진 사람 모두를 똑같이 1주택 소유자로 보는 게 원칙입니다. 다만 상속이라는 특수한 사정 때문에 예외가 마련되어 있습니다. 공동으로 상속받은 주택 가운데 지분이 가장 작은 사람에 한해서는, 본인이 보유한 일반주택을 양도할 때는 해당 상속지.. 2026. 6. 18. 이전 1 2 다음
