상속주택중과2 상속주택 먼저 팔면 비과세 달라질까 상속주택 먼저 팔면 비과세 달라질까상속으로 주택이 생기면 "어느 집을 먼저 팔아야 할까"를 고민하게 됩니다. 처분 순서 하나에 따라 비과세가 적용될 수도, 전혀 적용되지 않을 수도 있습니다. 상속주택을 먼저 처분한 경우에 어떤 차이가 생기는지 확인해 보시기 바랍니다. 상속주택 처분 순서 다시 보기일반주택 먼저 팔아야 할까상속주택 비과세 특례는 상속주택 자체에 비과세를 주는 제도가 아닙니다. 기존에 보유하던 일반주택을 팔 때, 상속주택을 주택 수에서 빼고 1세대 1주택으로 보아 비과세를 적용하는 방식입니다. 이 때문에 순서가 중요합니다. 일반주택을 먼저 처분해야 특례가 작동합니다. 상속주택을 먼저 팔면 이 특례를 적용받기 어렵습니다.비과세 특례 적용 요건· 상속 개시일 현재 일반주택 보유· 피상속인과 별도.. 2026. 6. 8. 상속주택 받으면 2주택자 될까 상속주택 받으면 2주택자 될까부모님 집을 물려받은 뒤 "이제 2주택자가 된 건가"라고 생각하는 분들이 많습니다. 상속주택이 주택 수에 포함되는지 여부는 상속 시점, 지분 비율, 처분 순서에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 내 상황에서 어떻게 계산되는지, 먼저 확인이 필요합니다. 상속주택도 주택 수에 포함될까원칙적으로 상속주택도 내 명의로 등기되는 순간 주택 수에 포함됩니다. 단독으로 상속받든, 지분으로 받든 내 소유로 기재된 주택이기 때문입니다. 문제는 이 원칙에 예외가 있다는 점입니다. 소득세법은 일정 요건을 갖춘 상속주택에 대해 주택 수 산정 특례를 적용합니다. 이 특례가 적용되면 상속주택이 있어도 기존 일반주택을 1주택으로 보고 비과세를 판단할 수 있습니다. 다만 특례 적용 여부는 조건마다 다르게.. 2026. 6. 8. 이전 1 다음
