상속입주권2 상속·증여받은 입주권, 비과세 가능할까 상속·증여받은 입주권, 비과세 가능할까부모님께 입주권을 물려받았거나 증여받은 경우, 나중에 팔 때 세금이 얼마나 나올지 궁금해지는 상황이 많습니다. 조합원입주권은 주택 자체가 아니라 권리에 해당하기 때문에 상속과 증여 중 어느 쪽으로 받았는지에 따라 비과세 판단이 달라질 수 있습니다. 내 상황이 어느 경우에 해당하는지부터 확인해보겠습니다.상속받은 입주권 비과세될까조합원입주권은 원칙적으로 주택이 아닌 권리로 분류되어 일반적인 1세대 1주택 비과세를 그대로 적용받기는 어렵습니다. 다만 상속으로 입주권을 받은 세대가 별도로 일반주택 한 채를 함께 보유하고 있다면, 그 일반주택을 양도할 때 상속 특례를 적용받을 여지가 남아 있습니다.아버지 사망 후 입주권과기존 아파트를 함께 상속받은 형제가 있습니다.이 경우 처.. 2026. 8. 6. 상속받은 입주권도 주택 수에 포함될까 상속받은 입주권도 주택 수에 포함될까부모님이 남기신 재개발 입주권을 상속받으면 이 입주권이 내 주택 수에 포함되는지부터 궁금해지는 경우가 많습니다. 청약이나 양도세를 계산할 때 주택 수가 하나만 달라져도 결과가 크게 달라질 수 있기 때문입니다. 상속받은 입주권이라고 해서 모두 같은 방식으로 계산되는 것은 아니며, 상속 시점과 지분 구조에 따라 판단이 갈릴 수 있습니다.먼저 확인할 포인트· 조합원입주권도 주택수 포함 대상· 취득세는 5년간 제외 특례 있음· 공동상속은 지분별로 기준 다름· 완공되면 주택으로 전환됨· 세목마다 판단 기준이 다름입주권 주택수 확인공동상속이면 판단 달라진다형제 세 명이 아버지의 재개발 입주권을 공동으로 상속받은 상황을 예로 들어보겠습니다. 이 경우 지분만 나눠 가졌다고 해서 세 .. 2026. 7. 24. 이전 1 다음
