상속세양도세2 상속주택 비과세 특례, 어떤 경우 적용될까 상속주택 비과세 특례, 어떤 경우 적용될까집을 상속받으면 주택이 2채가 되는 상황이 흔합니다. 이때 기존에 살던 집을 팔아도 비과세가 될지, 아니면 세금이 그대로 나올지가 갈리는 지점이 있습니다. 상속주택 비과세 특례는 누구나 똑같이 적용되는 제도가 아니라 처분 순서와 상속 형태에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.일반주택 먼저 팔아야 비과세기존에 1주택을 보유하던 사람이 부모님 주택을 상속받으면 일시적으로 2주택 상태가 됩니다. 이 상황에서 비과세를 받으려면 원래 갖고 있던 일반주택을 먼저 양도해야 합니다. 상속주택을 먼저 팔아버리면 비과세 특례 자체가 적용되지 않을 수 있습니다. 이 순서를 반대로 알고 있는 경우가 의외로 많습니다. "상속받은 집이니까 먼저 처분해도 괜찮겠지"라고 생각했다가 양도세가 그.. 2026. 6. 17. 상속주택 양도세, 어떤 집을 먼저 팔아야 할까 상속주택 양도세, 어떤 집을 먼저 팔아야 할까부모님 집을 상속받은 뒤 어떤 주택을 먼저 팔지 고민하고 계신가요. 상속주택은 처분 순서 하나만 달라져도 비과세 여부가 바뀔 수 있습니다. 주택 수 계산, 상속 시점, 실거주 여부에 따라 양도세 결과가 달라지는 구조이기 때문에 매도 전에 조건을 다시 한번 짚어보는 것이 좋습니다. 상속주택, 주택 수에 포함될까상속으로 주택을 물려받으면 기존에 보유한 주택과 합산되어 다주택자가 됩니다. 하지만 상속주택은 일반적인 취득과 다른 특례 규정이 있어서, 조건에 따라 주택 수에서 제외될 수 있습니다.핵심은 상속 시점과 상속 당시 본인이 주택을 보유하고 있었는지 여부입니다. 상속 개시일 기준으로 기존 주택을 보유하고 있던 경우, 상속받은 주택이 주택 수에 포함되는지부터 먼저.. 2026. 6. 8. 이전 1 다음
