부동산매매재산세2 부동산 매매 재산세, 매수인·매도인 나눠낼 수 있을까 부동산 매매 재산세, 매수인·매도인 나눠낼 수 있을까집을 팔거나 살 때 재산세 고지서가 누구 앞으로 나오는지 궁금해지는 시점이 있습니다. 잔금을 치른 날짜와 세금이 부과되는 기준일이 다르다 보니, 매수인과 매도인 중 누가 얼마를 부담해야 하는지 헷갈리기 쉽습니다.재산세 부담 전 체크· 과세기준일은 매년· 6월 1일로 고정됨· 납세의무자는 계약이· 아닌 소유 여부로 결정· 매수인·매도인 협의는· 지자체와는 무관함과세기준일이 핵심입니다재산세는 매년 6월 1일 현재 재산을 사실상 소유하고 있는 사람을 기준으로 부과되며, 매매 중이라면 잔금 지급일과 소유권 이전 시점 등을 함께 확인해야 합니다. 매매계약을 언제 체결했는지, 계약금을 언제 주고받았는지는 이 판단과 관련이 없습니다. 오직 6월 1일 시점에 누구 이.. 2026. 8. 24. 6월 1일 이후 집을 사면 올해 재산세를 내야 할까 6월 1일 이후 집을 사면 올해 재산세를 내야 할까6월에 집을 사거나 팔 계획이 있다면 잔금일 하루 차이로 재산세를 내는 사람이 바뀔 수 있습니다. 6월 1일 이후에 집을 사면 정말 올해 재산세를 안 내도 되는지, 과세기준일을 기준으로 실제 상황에 맞춰 확인해보겠습니다.재산세는 왜 6월1일 기준일까재산세는 지방세법 제114조에 따라 매년 6월 1일 현재 부동산을 사실상 소유하고 있는 사람에게 부과됩니다. 여기서 중요한 건 잔금을 언제 치렀는지, 등기가 언제 접수됐는지이지 계약서를 쓴 날짜가 아니라는 점입니다.같은 논리로 종합부동산세도 6월 1일을 기준일로 삼기 때문에, 고가 주택을 사고파는 경우라면 재산세뿐 아니라 종부세까지 함께 따져봐야 하는 상황이 생기기도 합니다.기준일 판단 시 확인할 것· 잔금 지.. 2026. 8. 24. 이전 1 다음
