매매재산세2 잔금일과 소유권이전등기일이 다르면 재산세는 누가 낼까 잔금일과 소유권이전등기일이 다르면 재산세는 누가 낼까잔금은 이미 냈는데 등기는 아직 끝나지 않은 상태에서 재산세 고지서 이야기가 나오면 당황스러울 수밖에 없습니다. 과세기준일과 실제 소유권 이전 시점이 겹치지 않는 경우, 납세의무자가 누구인지부터 다시 짚어볼 필요가 있습니다. 이 상황에서 궁금한 점· 잔금 냈는데 재산세 내가 낼까· 등기 안 하면 매도인이 낼까· 특약 넣으면 바뀔 수 있을까· 고지서 잘못 오면 정정될까재산세는 누구에게 부과될까요재산세는 매년 6월1일 과세기준일 현재 재산을 사실상 소유하고 있는 사람에게 부과됩니다. 등기 여부와 무관하게 실제로 소유권을 가진 사람이 원칙적인 납세의무자로 규정되어 있습니다. 문제는 사실상 소유자를 지방자치단체가 곧바로 확인하기 어렵다는 점에 있습니다. 등기부.. 2026. 8. 24. 아파트 매도 후 9월 재산세, 매도인이 또 내야 할까요 아파트 매도 후 9월 재산세, 매도인이 또 내야 할까요아파트를 이미 매도했는데 9월에 재산세 고지서가 또 날아오면 당황스러울 수 있습니다. 등기까지 넘겼는데 왜 매도인 이름으로 고지서가 오는지, 실제로 이 세금을 내야 하는지 궁금해하는 경우가 많습니다.재산세 납부 전 확인할 점· 과세기준일 소유자 기준· 매도 시점 따라 결과 다름· 계약 특약 여부 함께 확인재산세 과세기준일이 중요한 이유재산세는 매년 6월 1일을 과세기준일로 하며, 이날 재산을 사실상 소유하고 있는 사람이 납세의무자가 됩니다. 매매 중이라면 잔금 지급일과 소유권 이전 시점 등을 함께 확인해야 합니다. 등기 이전이 조금이라도 늦어져 6월 1일에 여전히 매도인 명의로 남아 있었다면, 그해 재산세 전체가 매도인 앞으로 고지될 수 있습니다. 반.. 2026. 8. 24. 이전 1 다음
