말소등기3 가압류 등기 있는 집, 매수해도 될까요 가압류 등기 있는 집, 매수해도 될까요등기부등본을 떼어봤는데 가압류라는 문구가 보이면 계약을 이대로 진행해도 되는지 걱정부터 앞서게 됩니다. 가압류는 소유권 자체를 없애는 절차는 아니지만, 매수인 입장에서는 반드시 짚고 넘어가야 할 부분이 있습니다.가장 먼저 궁금한 부분· 가압류 있어도 계약 가능한지· 잔금 전 말소가 필요한지· 근저당과는 뭐가 다른지· 대출에 영향이 있는지가압류 있으면 정말 위험할까가압류는 채권자가 장래의 강제집행에 대비해 채무자의 재산을 미리 보전해두는 절차입니다. 가압류가 등기됐다고 매매 자체가 불가능해지는 것은 아니지만, 이후 본안소송과 강제집행으로 이어질 수 있어 매수인 입장에서는 말소 여부를 반드시 확인해야 합니다. 다만 가압류가 등기부에 남아 있는 상태로 소유권이전이 이뤄지면.. 2026. 8. 18. 근저당 말소됐는지 확인하는 방법, 등기부등본에서 이렇게 보세요 근저당 말소됐는지 확인하는 방법, 등기부등본에서 이렇게 보세요대출을 다 갚았다고 근저당이 저절로 사라지지는 않습니다. 은행이 말소 서류를 넘겨줬어도 실제 등기부에 반영됐는지는 따로 확인해야 결과를 알 수 있습니다.근저당 말소, 어디서 확인할까근저당 말소 여부는 등기부등본 을구에서 확인합니다. 대출을 실행할 때 설정된 근저당권은 완제 후 자동으로 지워지지 않고, 별도의 말소등기 신청이 접수돼야 등기부에서 사라집니다.인터넷등기소에서 발급하는 등기부등본을 열람하면 을구 항목에 근저당권 설정과 말소 이력이 함께 표시됩니다. 말소가 완료된 경우 해당 근저당권 옆에 말소 표시가 붙어 있고, 접수번호와 등기목적란에 '근저당권말소'라는 문구가 함께 나옵니다.등기부등본 확인 순서· 인터넷등기소 접속· 부동산 소재지 입력.. 2026. 8. 17. 대출 상환 후 근저당권 말소, 꼭 필요한 부동산 등기 정리 절차 대출을 모두 상환하셨다면, 이제 등기부등본에 남아 있는 '근저당권'을 반드시 정리해야 할 시점입니다.근저당권 말소 등기는 대출금 상환 이후에도 부동산 거래나 담보설정에 지장을 줄 수 있기 때문에 매우 중요한 절차입니다.이 글에서는 말소 등기의 개념부터 신청 방법, 필요한 서류, 비용까지 공식 기준을 바탕으로 안내드립니다. 대출을 다 갚았는데도 근저당이 남아 있는 경우가 많습니다. 이 상태를 그대로 두면 나중에 집을 팔거나 추가 대출을 받을 때 예상치 못한 문제가 생길 수 있습니다.말소 절차 확인하기근저당권 말소가 왜 필요할까?대출을 다 갚았더라도 등기부등본에 근저당권이 남아 있으면, 부동산을 매매하거나 새로운 대출을 받기 어려워질 수 있습니다.실제 거래에서는 말소되지 않은 근저당 때문에 거래가 무산되거나.. 2026. 1. 7. 이전 1 다음
