근저당말소5 근저당 설정하면 내 집엔 어떤 영향이 있을까 근저당 설정하면 내 집엔 어떤 영향이 있을까집을 알아보다 등기부등본에서 근저당이라는 단어를 처음 마주치면 이게 문제가 되는 건 아닌지 걱정부터 앞섭니다. 근저당은 설정 자체보다 채권최고액과 상환 상황에 따라 실제 영향이 크게 달라지는 항목입니다.지금 가장 궁금한 부분· 근저당 있으면 위험한 집일까· 대출받을 때 문제가 될까· 전세보증금 지킬 수 있을까· 근저당 말소는 언제 될까근저당 설정하면 뭐가 달라질까근저당이 설정되었다는 건 해당 부동산에 일정 범위의 채권을 담보하는 권리가 설정돼 있다는 뜻입니다. 주택담보대출 과정에서 설정되는 경우가 많습니다. 다만 채권최고액이 실제 대출 잔액보다 크게 설정되는 경우가 많아서, 금액만 보고 위험도를 판단하기는 어렵습니다. 등기부등본 을구에 근저당이 여러 건 올라와 .. 2026. 8. 18. 등기부등본 근저당 확인하는 방법, 어디를 봐야 할까 등기부등본 근저당 확인하는 방법, 어디를 봐야 할까집을 계약하기 전 등기부등본을 열람하면 갑구와 을구, 근저당이라는 표시가 함께 나타납니다. 실제로 어디를 봐야 근저당 여부와 위험 수준을 판단할 수 있는지는 처음 접하면 낯설게 느껴집니다.등기부등본에서 자주 묻는 질문· 근저당은 어디에 표시되나· 갑구와 을구는 뭐가 다른가· 채권최고액이 뭘 의미하나· 근저당 있으면 계약 가능한가등기부등본 열람하기등기부등본 발급 방법 확인등기부등본은 인터넷등기소에서 온라인으로 열람하거나 발급할 수 있습니다. 소유자가 아니어도 부동산을 특정해 열람할 수 있어 계약 전 미리 확인하는 것이 좋습니다.갑구 을구 근저당 표시 위치등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 나뉘어 있습니다. 갑구에는 소유권에 관한 사항이, 을구에는 근저당이나.. 2026. 8. 18. 근저당 말소됐는지 확인하는 방법, 등기부등본에서 이렇게 보세요 근저당 말소됐는지 확인하는 방법, 등기부등본에서 이렇게 보세요대출을 다 갚았다고 근저당이 저절로 사라지지는 않습니다. 은행이 말소 서류를 넘겨줬어도 실제 등기부에 반영됐는지는 따로 확인해야 결과를 알 수 있습니다.근저당 말소, 어디서 확인할까근저당 말소 여부는 등기부등본 을구에서 확인합니다. 대출을 실행할 때 설정된 근저당권은 완제 후 자동으로 지워지지 않고, 별도의 말소등기 신청이 접수돼야 등기부에서 사라집니다.인터넷등기소에서 발급하는 등기부등본을 열람하면 을구 항목에 근저당권 설정과 말소 이력이 함께 표시됩니다. 말소가 완료된 경우 해당 근저당권 옆에 말소 표시가 붙어 있고, 접수번호와 등기목적란에 '근저당권말소'라는 문구가 함께 나옵니다.등기부등본 확인 순서· 인터넷등기소 접속· 부동산 소재지 입력.. 2026. 8. 17. 소유권 이전등기 셀프로 할까, 법무사에게 맡길까 소유권 이전등기 셀프로 할까, 법무사에게 맡길까잔금까지 다 치렀는데 등기는 누가 해야 할지 막막하게 느껴지실 수 있습니다. 셀프등기와 법무사 위임 사이에서 무엇을 먼저 따져봐야 하는지 정리해보겠습니다.이런 점이 궁금하실 겁니다· 셀프등기 정말 할 수 있나요· 법무사 비용은 얼마나 드나요· 셀프등기 하면 실수 위험 없나요· 등기 신청기한 놓치면 어떻게 되나요등기 셀프로 가능한 걸까요소유권 이전등기는 법무사가 아니어도 본인이 직접 신청할 수 있습니다. 등기소는 매수인 본인의 신청을 막지 않으며, 필요한 서류를 갖추고 절차를 이해하면 개인 명의로도 접수가 가능합니다. 다만 서류 종류가 많고 등기소마다 요구하는 세부 양식이 조금씩 다를 수 있어, 처음 접하는 사람에게는 준비 과정 자체가 부담으로 느껴질 수 있습.. 2026. 8. 17. 소유권 이전등기, 잔금 후 언제까지 해야 할까 소유권 이전등기, 잔금 후 언제까지 해야 할까잔금을 다 치렀는데 등기는 언제 해야 하는지 헷갈리는 분들이 많습니다. 매매는 잔금을 지급한 시점을 기준으로 등기 신청기한이 정해지지만, 정확한 기산일 기준과 지연 시 유의할 점은 따로 확인해야 합니다. 지금 상황에서 며칠 안에 등기를 마쳐야 하는지부터 살펴보겠습니다.지금 가장 궁금한 것· 매매 등기 신청기한 기준· 기한 넘기면 생기는 불이익· 셀프등기와 법무사 비용· 계약 유형별 기산일 차이잔금일 순서 확인하려면매매 등기 기한 기준은매매처럼 매도인과 매수인이 서로 채무를 지는 쌍방 계약은 반대급부 이행완료일을 기준으로 등기 신청기한이 계산됩니다. 매매의 경우 반대급부 이행완료일은 통상 잔금을 모두 지급한 날을 의미하며, 이 날로부터 60일 이내에 소유권 이전.. 2026. 8. 17. 이전 1 다음
