공동명의증여1 공동명의 아파트, 내 지분만 증여해도 될까요 공동명의 아파트, 내 지분만 증여해도 될까요부부나 형제자매 명의로 공동 소유한 아파트에서 본인 지분만 자녀에게 넘기고 싶은 경우가 있습니다. 전체를 증여하는 것과 달리 지분만 떼어 넘기는 방식은 절차와 세금 계산이 다르게 적용될 수 있습니다.공동명의 지분 증여 가능할까공동명의 부동산은 각 소유자가 자신의 지분에 대한 처분 권한을 갖습니다. 배우자나 다른 공유자의 동의 없이도 본인 지분만 따로 증여하는 것 자체는 원칙적으로 가능합니다. 다만 지분 위에 근저당이나 임차권 같은 권리가 얹혀 있는지에 따라 실제 진행 가능 여부가 달라질 수 있습니다.지분 증여 전 확인사항· 본인 지분율 정확히 확인· 지분에 근저당 설정 여부· 전세보증금 낀 지분인지· 나머지 공유자 채무 여부· 증여 후 지분율 재계산지분 증여 가.. 2026. 9. 18. 이전 1 다음
