1주택비과세2 부모님 집 상속받았는데 비과세 안 되는 이유 부모님이 남기신 집 한 채가 있어 본인 명의 주택과 합쳐 두 채가 된 분들이 많습니다. 어디선가 “상속주택은 주택 수에서 빠진다”는 이야기를 들으셨다면, 1주택 비과세가 당연히 적용될 거라 생각하셨을 수도 있습니다. 그런데 매도를 앞두고 홈택스에서 예상세액을 조회해 보면, 비과세가 아니라 세금이 적지 않게 잡히는 경우가 자주 나타납니다. 어떤 조건에서 1주택 인정이 흔들리는지 미리 짚어두실 필요가 있습니다. 실제로는 상속주택 하나 때문에 수천만 원 세금 차이가 발생하는 사례도 적지 않습니다.상속주택 세금 얼마나 달라질까상속주택이 있어도 1주택 비과세가 흔들리는 순간상속주택은 일정 요건을 충족하면 양도세 비과세를 판단할 때 주택 수에서 제외하는 특례가 있습니다. 다만 “상속주택이면 무조건 제외된다”고 단정.. 2026. 5. 10. 1주택인데 양도세가 나오는 대표 사례, 비과세 단정 전 살펴봐야 할 부분 집을 한 채만 가지고 계시면 자연스럽게 비과세를 떠올리는 경우가 많습니다. 그런데 매도 전 세금을 미리 확인해 보면 예상과 다른 금액이 표시되는 일이 의외로 자주 발생합니다. 1주택자라는 사실만으로 비과세가 자동 적용되지는 않으며, 보유기간·실거주·취득 시점·지역 조건이 함께 충족되어야 비과세 판단이 가능해집니다. 특히 매도를 앞둔 시점에서 조건을 단정해 버리면, 신고 단계에서 비과세에서 빠지는 사례가 적지 않습니다. 이번 글에서는 1주택인데 양도세가 나오는 대표적인 상황을 짚어 보고, 어떤 부분에서 결과가 달라질 수 있는지 정리해 보겠습니다.1주택인데 비과세가 안 되는 이유1주택이라고 생각했는데 실거주 요건 때문에 수천만 원의 세금 차이가 발생한 사례도 있습니다. 1주택자라도 비과세를 적용받으려면 기본.. 2026. 5. 9. 이전 1 다음
