취득세신고기한3 부동산 증여, 계약부터 등기까지 며칠이나 걸릴까 부동산 증여, 등기까지 며칠 걸릴까부모님이나 배우자에게 집을 증여받기로 했다면 가장 먼저 드는 궁금증이 있습니다. 증여계약서에 도장을 찍은 다음, 실제로 내 명의로 등기가 끝나기까지 얼마나 시간이 걸리는지입니다. 매매처럼 잔금일이라는 기준점이 없다 보니 언제부터 날짜를 세야 하는지도 헷갈리는 경우가 많습니다.계약서만 쓰면 끝나는 걸까증여계약서에 서명하는 순간 소유권이 넘어간다고 생각하는 경우가 많습니다. 하지만 계약서 작성은 증여 절차의 시작점일 뿐이고, 실제 소유권 이전은 등기소에 등기 신청이 접수되고 처리가 끝나야 완료됩니다. 계약서 작성 이후에는 증여세 신고, 취득세 신고, 등기 신청이라는 세 단계가 순서대로 이어집니다.증여 진행 3단계· 증여세 신고· 취득세 신고납부· 소유권이전등기 신청이 세 가.. 2026. 9. 16. 상속등기 기한 없다는데 언제까지 미뤄도 될까 상속등기 기한 없다는데 언제까지 미뤄도 될까부모님이 남기신 집, 등기를 언제까지 해야 하는지 궁금하신가요. 매매나 증여처럼 60일이라는 기한이 있는 줄 알고 서두르시는 분들이 많습니다. 하지만 상속등기는 다른 등기와 성격이 다릅니다.등기 없이도 상속되는 이유상속은 계약이 아니라 사망이라는 사실로 발생합니다. 그래서 소유권 이전등기를 하지 않아도 상속인은 그 순간 부동산에 대한 권리를 이미 가지게 됩니다. 매매나 증여 등 계약에 따른 소유권 이전은 법에서 정한 기준일부터 60일의 등기신청 의무가 적용될 수 있지만, 상속에는 이 조항 자체가 적용되지 않습니다. 다만 권리를 가지고 있다는 것과 그 권리를 실제로 쓸 수 있다는 것은 다른 문제입니다. 상속받은 집을 팔거나 담보로 맡기려면, 그 전에 반드시 상속등.. 2026. 9. 10. 상속등기 기한 있을까? 미루면 어떻게 될까 상속등기 기한 있을까? 미루면 어떻게 될까부모님이 돌아가신 뒤 부동산을 상속받으면 등기부터 떠올리지만, 정작 언제까지 마쳐야 하는지는 헷갈리는 경우가 많습니다. 상속등기에 진짜 기한이 있는지, 있다면 무엇을 기준으로 판단해야 하는지부터 짚어보겠습니다.상속등기, 법정기한 있을까상속등기를 매매나 증여처럼 정해진 날짜 안에 끝내야 하는 절차로 알고 계신 분들이 적지 않습니다. 그런데 매매·증여는 계약을 원인으로 소유권이 넘어가는 반면, 상속은 사망과 동시에 법률상 자동으로 권리가 이전되는 방식이라 출발점부터 다릅니다. 부동산등기 특별조치법은 계약을 체결한 날로부터 60일 안에 등기를 신청하도록 정하고 있지만, 이 조항은 계약 기반의 소유권 이전등기에만 적용됩니다. 상속은 계약이 아니므로 이 60일 규정 자체가.. 2026. 7. 6. 이전 1 다음
