절세실수1 공동명의 했는데 양도세 오히려 더 나온 이유 집을 팔기 전에 부부 공동명의로 바꾸면 양도세가 줄어든다는 이야기를 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 그런데 막상 실제로 명의를 바꾼 뒤 세금이 줄기는커녕 오히려 더 나왔다는 사례가 적지 않습니다. 공동명의는 분명 절세 수단이 될 수 있지만, 모든 상황에서 유리한 구조는 아닙니다. 오히려 명의 변경 과정에서 다른 세금이 함께 발생하거나, 보유 현황 때문에 비과세 자체가 흔들리는 경우도 있습니다. 공동명의면 무조건 절세된다고 믿었다가 생기는 문제공동명의 절세 효과는 양도차익을 두 사람이 나눠 가져가면서 누진세율 구간이 낮아진다는 데서 출발합니다. 다만 이 구조가 항상 그대로 적용되는 것은 아닙니다. 차익이 크지 않거나, 한쪽 배우자에게 다른 주택이 있는 경우에는 기대한 절세 효과가 줄어들 수 있습니다. 실제로.. 2026. 5. 10. 이전 1 다음
