재개발이주2 재개발 세입자 주거이전비·이사비, 누가 받을 수 있을까? 재개발 세입자 주거이전비·이사비, 누가 받을 수 있을까?재개발 구역에 살고 있는데 이주 통보를 받았다면 주거이전비와 이사비를 받을 수 있는지가 가장 먼저 궁금해집니다. 같은 세입자라도 언제부터 살았는지, 어떤 건물에 살았는지에 따라 보상 대상 여부가 갈립니다.재개발 세입자 보상은 집주인에게 돌려받는 보증금과는 별개로, 사업시행자가 지급하는 항목입니다. 그래서 보증금 문제가 정리됐더라도 주거이전비와 이사비는 따로 따져봐야 합니다. 세입자도 보상받을 수 있을까재개발에서 땅과 건물을 가진 소유자는 감정평가를 거친 보상이나 조합원 분양을 받지만, 세입자는 소유권이 없어서 그 대상이 아닙니다. 대신 사업 때문에 살던 집을 떠나야 하는 사정을 반영해 주거이전비와 이사비가 지급됩니다. 이 두 항목은 도시정비법이 토지.. 2026. 10. 11. 재개발 이주 후 양도세 달라지는 경우 재개발 구역에서 이주를 마쳤거나 이주를 앞두고 있다면, 세금 계산이 어느 시점에서 달라지는지 한 번쯤 다시 살펴볼 필요가 있습니다. 이주라는 행위 자체보다, 이주 이후 매도·추가 취득 여부에 따라 양도세 계산이 달라질 수 있기 때문입니다. 실거주 인정 여부, 조합원 자격 유지, 관리처분인가 전후의 매도 시점 등 조건 하나에 따라 계산 기준이 달라집니다. 지역과 인가 단계에 따라 결과도 다를 수 있어, 내 조건부터 먼저 확인해보는 것이 좋습니다. 이주 후 달라지는 세금 조건재개발 이주 이후에도 기존 주택의 소유권은 일정 기간 유지됩니다. 이 기간 안에 매도나 다른 주택 취득이 발생하면 주택 수 계산이나 비과세 요건에 영향이 생길 수 있습니다. 이주 전에 이미 다른 주택을 취득한 경우라면, 일시적 2주택 .. 2026. 5. 22. 이전 1 다음
