상속부동산매도2 상속받은 부동산 바로 매도할 수 있을까 상속받은 부동산 바로 매도할 수 있을까부모님이 남긴 집을 상속받자마자 곧바로 팔아도 되는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 상속등기부터 마쳐야 하는 것인지, 계약만 먼저 해도 문제가 없는 것인지 헷갈리는 경우가 대부분입니다. 실제로는 계약 시점과 등기 시점, 그리고 세금 산정 기준이 서로 다르게 움직이기 때문에 순서를 먼저 정확히 이해하는 것이 중요합니다.상속받은 집 매도 가능할까먼저 확인할 순서· 상속은 사망 시점에 자동 개시· 등기 여부와 무관하게 상속 성립· 매도 계약 자체는 등기 전에도 가능상속은 피상속인이 사망한 순간 법률상 효력이 발생합니다. 상속등기를 아직 하지 않았다고 해서 상속인의 소유권이 없는 상태라고 볼 수는 없습니다. 다만 매수인 입장에서 등기 없이 넘겨받은 소유권을 신뢰하기는 어렵기 .. 2026. 9. 13. 상속받은 부동산 매도, 등기부터 매매까지 진행 순서 상속받은 부동산 매도, 등기부터 매매까지 진행 순서상속받은 부동산을 매도하려고 하면 가장 먼저 드는 궁금증이 있습니다. 상속등기부터 마쳐야 계약이 가능한 건지, 등기 전에도 매수인을 구할 수 있는 건지 헷갈리는 경우가 많습니다. 일반적인 매매와 달리 상속받은 부동산은 명의부터 정리해야 하는 단계가 순서대로 하나씩 끼어듭니다.매도까지 진행 순서1. 상속인·상속분 확인2. 상속재산분할협의3. 상속등기 신청4. 매매계약 체결5. 잔금·소유권이전등기매도 전 확인할 점· 상속등기 완료 여부· 상속인이 여러 명인지· 지분 정리가 끝났는지· 세입자 존재 여부1~3단계, 등기부터 정리한다상속받은 부동산의 매매계약 자체는 상속등기가 끝나지 않은 상태에서도 체결할 수 있습니다. 다만 등기소 입장에서는 이야기가 다릅니다. .. 2026. 9. 12. 이전 1 다음
